収益/事業用物件/マンション 姫路市飾磨区構2丁目
所在地
姫路市飾磨区構2丁目
8,100万円
姫路市立飾磨西中学校まで徒歩5分です！
・ハローズ姫路飾磨店860m（徒歩11分）
・業務スーパー飾磨店977m（徒歩13分）
・姫路津田郵便局155m（徒歩2分）
・但陽信用金庫飾磨支店199m（徒歩3分）
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※弊社提携銀行／借入金8,100万円、返済期間35年、金利0.395%（変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 まで 徒歩17分
山陽電鉄本線 亀山駅 まで 徒歩26分
- 接道状況
- 南側 公道22m
- 賃料
- 776,132円
- 収益／年
- 9,318,580円
- 表面利回り
- 11.5％
- 土地面積
- 公簿 300.87㎡ （91.01坪）
- 建物面積
- 631.85㎡ （191.13坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1989年
（平成元）
6月
築35年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) スレート葺 造 地上4階建
- 総戸数
- 小学校区
- 津田 （ 590m ）
- 中学校区
- 飾磨西 （ 352m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 2種中高
- 設備・条件
- 備考
-
・契約不適合責任免責
・現状有姿
・公簿売買
・境界非明示
・0.5～3.0ｍの浸水が予想される区域
・戸数・間取り：3LDK(6戸）,2LDK(2戸）,店舗(1区画)
・駐車場：隣地の外部駐車場。当該駐車場（396㎡・16区画）利用につき、地権者とオーナーにて月額130,000円にて借地契約を締結している
・課税標準額（土地／固定資産）3,637,300円 ・課税標準額（家屋／固定資産税）28,629,022円
・課税標準額（土地／都市計画）7,274,740円 ・課税標準額（家屋／都市計画）28,629,022円
・年税額／固定資産税：451,700円 ・都市計画税：107,700円
- 取引態様
- 仲介
